Co s Hlinkovými domy na Jiřího náměstí v Poděbradech? Zbourat nebo prodat?

Hlinkovy domy v sousedství poděbradské radnice

PODĚBRADY – Město hledá způsob, jak oživit komplex budov na Jiřího náměstí, známý jako Hlinkovy domy. Na případnou přestavbu zadního traktu na několikapatrový parkovací dům radnice nemá dostatek financí. Budovy by ale mohla nabídnout k prodeji, nebo připravit rekonstrukci společně se soukromým investorem.

„Zadali jsme vypracování studie studentům Stavební fakulty Vysokého učení technického v Brně. Z návrhů se nám libí jeden, který nabízí využití budov částečně pro bydlení, částečně pro komerci a také jako parkovací dům. V tuto chvíli bychom ale museli spolupracovat s nějakým investorem, nebo se bavit o prodeji za přesně stanovených podmínek,” vysvětluje starosta Poděbrad Jaroslav Červinka. Ve všech případech plánovaného využití by se ale celý zadní trakt musel zbourat a na pozemku vystavět novou multifunční budovu. Současná nemovistost je natolik specifická, že každá smysluplná rekonstrukce či přestavba naráží na tvrdé limity dispozice objektu, původně postaveného pro zpracování a výrobu masných produktů. Posledním soukromým majitelem objektu byl významný poděbradský uzenář Jiří Hlinka.

Celý zadní trakt do Paroubkovy ulice je prázdný a chátrá

Podle starosty je v současné době komplex budov využíván ani ne z 10 procent. V opravené části přímo na náměstí sídlí Turistické informační centrum a prodejna rychlého občerstvení. V patře má zázemí Galegie G18. Celá zadní část směrem do Paroubkovy ulice je prázdná.

Městský úřad, kulturní dům, nebo parkovací dům?

Město Poděbrady koupilo komplex budov od soukromého vlastníka v roce 2004 za 25 milionů korun. Prodávající ale zároveň podepsal nájemní smlouvu, která mu umožnila některé prostory ještě dalších deset let užívat za celkové nájemné 5 milionů korun. Město tedy fakticky za objekty zaplatilo 20 milionů. Za město je na smlouvě podepsán tehdejší starosta Jozef Ďurčanský. „Zastupitelé v březnu roku 2004 rozhodli, že budovy město koupí. V plánu bylo rozšíření městského úřadu do nových prostor a výstavba další budovy v Paroubkově ulici, kde je dnes plocha pro parkování na místě zbouraného domu. Budovy měly být propojeny krytou lávkou, která by umožňovala komfortní přechod mezi jednotlivými objekty městského úřadu. Chtěli jsme, aby všechny odbory a agendy městskéhu úřadu byly soustředěné na jednom místě. Projekt byl hotový, měli jsme dokonce stavební povolení, ale pak přišla v roce 2010 nová garnitura a ta se rozhodla v tomto úsilí nepokračovat,” připomíná tehdejší starosta Poděbrad Jozef Ďurčanský.

Hlinkovy domy směrem do Jiřího náměstí

To potvrzuje starosta Poděbrad z let 2010 až 2018 Ladislav Langr. „S původním vlastníkem Hlinkových domů jsme se nejprve museli finančně vypořádat, protože podle smlouvy z roku 2004 měl stále v objektu právo na užívání. Nakonec jsme dali přednost rekonstrukci budovy Pentagon u vlakového nádraží, která nám vycházela jako finančně výhodnější. O rozšíření městského úřadu do Hlinkových domů jsme tedy dál neuvažovali. Tento objekt se nám zdál vhodný na vybudování společenského domu, kde by byl zároveň kulturní sál, který Poděbradům dlouhodobě chybí. Bohužel se ukázalo, že vzhledem k dispozicím objektu, by tam mohl vzniknout sál maximálně pro pět set sedících návštěvníků a to absenci velkého kulturního sálu neřeší,” vysvětluje bývalý starosta Ladislav Langr. Zároveň dodává, že má vizi, jak Hlinkovy domy využít, vzhledem k blížícím se komunálním volbám ji ale nechce předčasně prozradit.

Ale zpět do přítomnosti. Současné vedení města o rozšíření úřadu do Hlinkových domů neuvažuje, nepracuje ani s variantou kulturního sálu. Podle starosty Jaroslava Červinky je potřeba území uchopit komplexně. „Všechny možnosti využití naráží na nedostatek parkovacích míst. Pokud bych se měl vážně zabývat využitím budov, jednoznačně musí část sloužit jako parkovací dům. Na rovinu ovšem říkám, že přestavba není reálná. V úvahu přichází pouze demolice a stavba nového, jasně využitelného objektu,” je přesvědčen starosta Jaroslav Červinka.

Zadní trakt Hlinkových domů přímo sousedí s hotelem Bílá Růže

A to jsme zpět na začátku. Na takovou investici město v současné době nemá dech. Místostarosta Miroslav Holas si myslí, že by v tomto případě mělo město spolupracovat se soukromým investorem. „Vedlejší budovu hotelu Bílá Růže koupil poděbradský podnikatel Pavel Louda. Má v plánu přistavět další patro a Bílou Růži znovu přivést k životu jako ikonickou restauraci a hotel. Jenže bude mít nedostatek parkovacích míst. Dovedu si tedy představit, že bychom jako město na výstavbě nového parkovacího domu právě s ním spolupracovali,” říká Miroslav Holas. Žádné oficiální jednání na toto téma ale zatím neproběhlo.

Josef Podolák