V Nymburce vyroste Domov seniorů pro 150 lidí. Výstavbu platí soukromý fond, který nabízí výhodné zhodnocení investic
NYMBURK – Domov pro 150 seniorů postaví soukromý developer na konci Nymburka v Jankovicích. V provozu má být od roku 2024 a v okolí bude mít park. Výstavbu financuje soukromý fond, který zároveň láká na zvýhodnění investice.
Pro finanční skupinu PFFL není plánovaný nymburský dům pro seniory první akvizicí v sociální oblasti. Podobné zařízení pro 185 lidí už slouží v Holicích. Firma nyní staví také v Lázních Bohdaneč a kromě nymburského projektu připravuje karlovarský. „Hledáme lokality, kde nám to dává smysl. Nymburk jsme si vybrali z důvodu demografického průzkumu a vysoké poptávky po takovém zařízení,” vysvětluje ředitel investinčního fondu PFFL Martin Fojtík. Podle něj se v Nymburce sešla možnost koupě zajímavého pozemku od soukromého vlastníka a zároveň nedostatek zařízení zajišťujících komplexní služby pro seniory.
Dům Senevia, tedy Seniorská cesta, má být hotový v roce 2024 a ve stejném roce by měl ubytovat první staroušky. „V procesu je stavební povolení. Po jeho získání jsme schopni okamžitě začít stavět. Pro nás to bude investice zhruba 150 milionů korun. Ale protože je to sociální projekt, návratnost investice máme stanovenou na 15 až 20 let,” říká Martin Fojtík. Podle něj stát podcenil stárnutí obyvatelstva a není připravena jediná dotace pro výstavbu domovů pro seniory. Fond tak všechno realizuje ze svého. Fond je financován soukromými a firemními investory. Nabízí zhodnocení investice až 6,5%, což je podstatně více, než v současné době mohou nabídnout komerční bankovní instituce. Fond je ale striktně zaměřen na výstavbu domovů pro seniory. Chce jich po republice postavit dvě desítky. „Čekací doba na lůžko v domově pro seniory je nyní minimálně dva roky. To nám rozhodně nepřijde důstojné. Proto je také jedním z cílů našeho fondu zvyšování kvality života seniorů na úroveň známou ze zahraničí,“ dodal Martin Fojtík.
Na pozemku přes 7000 metrů čtverečních má objekt domova Senevia zabírat zhruba jednu čtvrtinu. Zbytek bude tvořit park a na budovu bude navazovat také třípatrový dům s několika byty.
Developer, tedy investiční fond PFFL nebude přímo dům pro seniory provozovat. Podle Martina Fojtíka je fond nyní v jednání s několika zájemci, přičemž v nejbližší době bude vybrán konkrétní jeden, který po dostavbě objektu bude zajišťovať provoz domova pro seniory Nymburk.
Josef Podolák
